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maison à vendre 7 pièces - 125,40 m² ST GEORGES D ORQUES - 34

Ref : 38900

517 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 125,40 m2 - St Georges D Orques - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Villa À VENDRE à SAINT GEORGES D'ORQUES !
Située dans un cadre privilégié au calme d'une impasse sur un terrain de plus de 1000 m² arboré, cette villa familiale non mitoyenne de plus de 125 m² habitables avec piscine est composée, au rez-de chaussée, d'un vaste séjour cathédral et d'une cuisine indépendante de plus de 20 m², 3 chambres, 1 salle de bain et des WC indépendants. Deux grandes vérandas de 22 et 28 m² viennent compléter la surface.
À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 18 m².
À rafraîchir pour révéler tout son potentiel !
Détails importants : - Un sous-sol total et traversant de 117 m² idéal pour une profession libérale, stocker, bricoler, faire du sport pourquoi pas ?
- L'arrière du terrain peut être détaché (environ 300 m²) pour une construction. L'accès à cette parcelle est déjà prévu ! (Idéal pour une location ou un projet familial).
Cette maison offre beaucoup de possibilités. Vous disposerez d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau et de nombreux stationnements à l'intérieur de la propriété.
Une opportunité à 517000€ pour ceux cherchant à conjuguer tranquillité et accessibilité.
Appelez CENTURY 21 Védas Immo pour plus de détail et pour la visiter au 04 67 69 01 00 ou védasimmo@century21.fr
A VENDRE / ACHETER / VILLA NON MITOYENNE / GRANDE PARCELLE / DIVISION PARCELLAIRE / SAINT GEORGES D'ORQUES / IMPASSE / CALME / 4 CHAMBRES / PISCINE / A75 / CENTURY 21 VEDAS IMMO / SAINT JEAN DE VEDAS

Vue globale

Surface totale : 307,2 m²
Surface habitable : 125,4 m²
Surface terrain : 1 088 m²
Nombre de pièces : 7
- Cuisine (22,7 m²)
- Celier (4,1 m²)
- Degagement (6,4 m²)
- WC 1 rdc (1,7 m²)
- Séjour (35 m²)
- Chambre 1 rdc (10 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Chambre 3 (11,9 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- Chambre4 étage (18,4 m²)
- Veranda (28 m²)
- véranda (22 m²)
- Sous-sol (117,6 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

parking exterieur

Jardin

Général

parking exterieur : 4 place(s)
Surface sous-sol : 117 m²
WC séparés
Chauffage : Elec+clim reversible clim réversible+ cheminée electricité et poêle à bois
Eau chaude : Cumulus 200 l
façade : Crépi
Cheminée : 1
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
Cheminée
Climatisation reversible
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/10/2023

Bien proposé par Magali le brazidec EI, agent commercial (RSAC 501569958)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

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Location Gestion

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