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maison à vendre 3 pièces - 73,43 m2 ST GEORGES D ORQUES - 34

Ref : 39050

238 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 73,43 m2 - St Georges D Orques - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Au cœur du village préservé de St Georges d'Orques, Century 21 a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison à rafraichir, nichée au calme d'une impasse.
A l'étage, vous serez accueilli par un agréable séjour donnant sur une jolie terrasse. La cuisine, de belle taille, accueille une cheminée qui agrémente toute la maison.
Dans la partie nuit, vous trouverez deux chambres avec leur balcon ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. Au rez-de-chaussée, trois grandes caves complètent ce bien.
Elle est située à deux pas du Parc Hippolyte Courty, des commerces de proximité du village, des écoles (élémentaire et collège) et des lignes de bus 40 et 42.
Vous l'aurez compris, beaucoup de charme et de potentiel pour ce petit bijoux !!
Toute l'équipe de Century 21 Védas Immo est à votre disposition pour vous le faire découvrir !!

Vue globale

  • Surface totale : 125,0 m2
  • Surface habitable : 73,4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (18,3 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • cellier (2,9 m2)
    • couloir chambre (3,7 m2)
    • Cave (26,7 m2)
    • Cave (24,9 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée et electrique individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : 2015 toiture révisé
  • Taxe foncière : 635 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 15/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1431,0 € et 1937,0 € pour 2021
Bien proposé par Réno bec EI, agent commercial (RSAC 904576048)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

Afficher le téléphone
04 67 69 01 00
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Location Gestion
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