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maison à vendre 6 pièces - 154,35 m² ST GEORGES D ORQUES - 34

Ref : 38843

520 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 154,35 m2 - St Georges D Orques - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

SAINT GEORGES D'ORQUES Dans un quartier calme et résidentiel, sur une belle parcelle de plus de 600 m² arborée avec piscine et jacuzzi, Villa de 154 m² habitable.
Proche du centre, cette villa de 5 chambres se compose au RDC d'une belle et grande entrée de 15 m² avec une jolie hauteur sous plafond. Un beau séjour lumineux avec cheminée, climatisation et poutres apparentes. Une grande cuisine neuve toute équipée avec goût ouverte sur la terrasse et la piscine, véritable pièce de vie !
Toujours au RDC, 3 grandes chambres, 1 salle d'eau et des WC indépendants.
À L'étage deux autres chambres, une belle salle de bains entièrement rénovée et des WC indépendants.
Véritable Villa familiale où chacun peut y trouver son espace, elle dispose également de combles isolés d'une surface de 32 m², idéal pour une chambre d'amis, salon de lecture ou de musique, salle de jeu ou simplement pour du stockage libre cours à vos envies !
L'extérieur, une piscine, un jacuzzi et cuisine d'été et un jardin arboré ainsi qu'une cave !
La propriété est équipée d'un chauffage gaz et de plusieurs climatisations réversibles ainsi que d'un chauffe-eau solaire vous permettant d'économiser sur vos factures d'énergie.
Les lignes de bus se situent à environ 200 mètres de la propriété pour faciliter vos déplacements.
De plus vous pourrez stationner jusqu'à trois voitures en toute sécurité à l'intérieur de la propriété.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le potentiel unique de cette villa.

A VENDRE / ACHETER / SAINT GEORGES D'ORQUES / SAINT JEAN DE VEDAS / MONTPELLIER / JUVIGNAC / CENTRE/ 5 CHAMBRES / PISCINE / QUARTIER RESIDENTIEL / COLLEGE PRIVE SAINT CHARLES / ECOLE PRIVE SAINT LOUIS / A75 / VILLA FAMILIALE / CENTURY 21 VEDAS IMMO

Vue globale

Surface totale : 176,4 m²
Surface habitable : 154,4 m²
Surface terrain : 627 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (15,8 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- Séjour (31,3 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- dégagement rdc (3,5 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- WC (2,1 m²)
- Bureau (16,5 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- cellier buanderie (7,8 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- dégagement étage (3,5 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Salle de bains (6,4 m²)
- WC (2 m²)
- Cave (30 m²)
- combles (22 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

parking couvert

Jardin & Piscine

Général

parking couvert : 3 place(s)
Surface sous-sol : 30 m²
WC séparés
Chauffage : Chauffage central au gaz clim réversible, gaz ville gaz
Eau chaude : Solaire et gaz
façade : Crépi
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards
Cuisine d'été
Chauffe-eau solaire
Jacuzzi
Piscine
Cheminée

À savoir

Travaux récents : Cuisine But 12K€ , salle de bain de l'étage , WC du RDC, Peinture sejour cuisine entrée , portes, Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 1772 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/09/2021

Bien proposé par Magali le brazidec EI, agent commercial (RSAC 501569958)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

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04 67 69 01 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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