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maison à vendre 4 pièces - 110,48 m² MONTPELLIER - 34

Ref : 46859

495 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 110,48 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

VENTE VILLA MONTPELLIER POMPIGNANE.

Dans une rue calme du quartier de la Pompignane, sur une parcelle de 610 m², une villa de plain-pied NON mitoyenne de 110.48 m² de type T4.
Elle se compose d'une entrée, d'un beau séjour de 49.11 m², une cuisine indépendante rénovée, aménagée et équipée, 3 chambres avec placard, une belle salle d'eau rénovée et un WC indépendant.
La villa possède également un grand garage de 35 m², et enfin une belle piscine terrassée avec une magnifique vue dégagée sur Montpellier.
Combles aménageables pour créer 2 nouvelles chambres, accès autoroute rapide, maison idéale pour une famille ! Emplacement coup de cœur, à visiter rapidement !

Vue globale

Surface totale : 110,5 m²
Surface habitable : 110,5 m²
Surface terrain : 610 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,5 m²)
- Cuisine (9,8 m²)
- Séjour (49,1 m²)
- Dégagement (5,7 m²)
- Placard (1,8 m²)
- Chambre 1 (12,0 m²)
- Chambre 2 (10,1 m²)
- Chambre 3 (10,1 m²)
- WC (1,7 m²)
- Salle de bain (5,9 m²)
- Garage (34,7 m²)
- Porche (1,2 m²)
- Terrasse (14,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique
Eau chaude : Ballon
façade : Mur rideau vitré
Cheminée : 1
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Volets roulants
Piscine
Clôture

À savoir

Travaux récents : Salle d'eau, cuisine
Taxe foncière : 1807 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1195,0 € et 1617,0 € pour 2021

Bien proposé par Stéphane benysiri EI, agent commercial (RSAC 807531728)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone

04 67 02 81 21

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9,1/10

Location Gestion

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