Maison à vendre 4 pièces - 70,27 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85
Ref : 2225
410 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,13 % TTC
- Prix hors honoraires: 390000€
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Description
À vendre : Charmante maison de plain-pied à La Tranche-sur-Mer (85360)
Cette maison de 70 m², à rafraîchir, est située dans un des Parcs prisés du quartier de La Grière, à 500 mètres de la plage et 150 mètres des commerces. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les vacances au bord de mer en famille ou entre amis avec ses 4 pièces, dont 2 chambres dotées de placards. Profitez de deux salles d'eau pratiques et d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Le double vitrage assure une bonne isolation. Profitez d'un garage pour votre véhicule, ainsi qu'un 2nd garage pour le rangement de vos matériels de plage ou de bricolage. Contactez les Conseillères et Conseillers en immobilier Century 21 Côte de Lumière pour vous accompagner dans votre projet d'achat à La Tranche sur Mer.
Cette maison de 70 m², à rafraîchir, est située dans un des Parcs prisés du quartier de La Grière, à 500 mètres de la plage et 150 mètres des commerces. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les vacances au bord de mer en famille ou entre amis avec ses 4 pièces, dont 2 chambres dotées de placards. Profitez de deux salles d'eau pratiques et d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Le double vitrage assure une bonne isolation. Profitez d'un garage pour votre véhicule, ainsi qu'un 2nd garage pour le rangement de vos matériels de plage ou de bricolage. Contactez les Conseillères et Conseillers en immobilier Century 21 Côte de Lumière pour vous accompagner dans votre projet d'achat à La Tranche sur Mer.
Vue globale
- Surface totale : 118,8 m2
- Surface habitable : 70,3 m2
- Surface terrain : 569 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,2 m2)
- Salon (14,6 m2)
- Séjour (18,4 m2)
- Cuisine (7,0 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Chambre avec Placard (10,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,3 m2)
- Chambre avec Placard (7,9 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- Garage (22,8 m2)
- Garage 2 (25,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Double vitrage, placards
- Volets roulants
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 750 €
À proximité
- Commerces : 150 m
- Océan : 500 m
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 23/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2370,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière
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