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maison à vendre 5 pièces - 81 m2 ANGLES - 85

Ref : 2241

296 700 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 81 m2 - Angles - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez cette charmante maison située à ANGLES, à seulement 1 km des commerces du centre-ville et de l'école maternelle et primaire. Profitez de la proximité des plages de La Tranche sur Mer, à seulement 8 kilomètres de chez vous.
Cette maison de plain-pied offre un confort optimal avec son salon-séjour lumineux exposé au sud-ouest et donnant sur une terrasse, sa cuisine ouverte, ses 4 chambres, une salle d'eau avec douche et deux toilettes séparées. Le garage de 27 m² vous offre un espace de stationnement, une buanderie et des rangements pratiques. Le tout sur une parcelle de terrain de 578 m² pour créer votre propre oasis de tranquillité.
Contactez vos conseillers, conseillères Century 21 Côte de Lumière afin d'organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 117,8 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Surface terrain : 578 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salon-Séjour (30,6 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre 1 (7,5 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • Chambre 3 (7,2 m2)
    • Chambre 4 (7,8 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (26,8 m2)
    • Abris jardin (10 m2)
    • Terrasse (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 623 €

À proximité

  • Commerces : 1 km
  • Ecole : 1 km
  • Océan : 8 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19842kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1540,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière

CENTURY 21 Côte de Lumière

CENTURY 21 Côte de Lumière

34 rue de Verdun

85360 LA TRANCHE SUR MER

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02 51 30 23 35
qualitelis Votre agence est notée
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9,4/10

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