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maison à vendre 4 pièces - 72 m2 LONGEVILLE SUR MER - 85

Ref : 2290

267 400 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 72 m2 - Longeville Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

À vendre : maison récente de 2022, idéalement nichée à seulement 300 mètres de la forêt de pins maritimes et chênes verts et 950 mètres de la plage à Longeville sur Mer. Cette ravissante propriété vous offre un agencement fonctionnel pensé pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par un lumineux salon/séjour ouvert sur la terrasse exposée plein sud, vous permettant de profiter pleinement des doux rayons du soleil tout au long de la journée. La maison comprend également une buanderie aménagée avec placard, adossée à une cuisine bien équipée, offrant un espace de rangement supplémentaire et une praticité appréciable. Deux confortables chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce charmant intérieur.
À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette propriété représente une opportunité à saisir sur le marché immobilier de Longeville sur Mer. Ne manquez pas cette chance unique et contactez dès maintenant les Conseillères et Conseillers Immobilier de l'agence Century 21 La Tranche sur Mer pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface terrain : 259 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine (40 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

À proximité

  • Océan : 950m
  • Pinède : 300m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1050,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière

CENTURY 21 Côte de Lumière

CENTURY 21 Côte de Lumière

34 rue de Verdun

85360 LA TRANCHE SUR MER

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02 51 30 23 35
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