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maison à vendre 5 pièces - 102,11 m² LONGEVILLE SUR MER - 85

Ref : 806

342 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,64 % TTC
Prix hors honoraires: 330000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 102,11 m2 - Longeville Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Découvrez cette maison moderne et récente, située dans le centre de LONGEVILLE SUR MER.
Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure de plain-pied de 102m² est idéale pour accueillir votre famille dans un confort absolu.

Située à seulement 300 mètres du centre-bourg, vous y trouverez tous les commerces de proximités.
Les commodités ne manquent pas, avec l'Hyper Casino à 400 mètres et une variété de restaurants et boulangeries.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École Primaire Publique Jules Verne à seulement 4 minutes à pied.

Profitez d'une isolation de qualité attestée par un excellent DPE de catégorie B, garantissant une efficacité énergétique remarquable, sans oublier les panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique renforcée.

Pour les amoureux de la nature, la forêt domaniale et la plage de Longeville sont à quelques minutes en voiture, offrant de magnifiques pour vos loisirs.

Vue globale

Surface totale : 123,6 m²
Surface habitable : 102,1 m²
Surface terrain : 590 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (40,0 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Cuisine (8,8 m²)
- Salle de bains (7,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (4,0 m²)
- garage (21,5 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
Eau chaude : Pompe à chaleur
façade : Moellon crépi
Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 200 m
Mer : 1.5 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 730,0 € pour 2021

Bien proposé par Jean-Baptiste mathe EI, agent commercial (RSAC 002021000)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Milhavet

CENTURY 21 Agence Milhavet

1 place du Moulin de Conchette

85520 JARD SUR MER

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02 51 20 39 30

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