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appartement à vendre 6 pièces - 190 m2 MARSEILLE - 13001

Ref : 64918

690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 190 m2 - Marseille - 13001 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Découvrez un bijou d'appartement au cœur de Marseille, dans le quartier prisé de Longchamp. Situé au 3ème étage, ce vaste espace de vie de 190m² allie confort moderne et charme de l'ancien, prêt à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux.

Avec ses 4 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, cet appartement est parfait pour une vie de famille épanouie. Le double vitrage et le chauffage électrique assurent un confort optimal toute l'année, tandis que le DPE de catégorie C témoigne d'une excellente isolation thermique et énergétique.

Situé à seulement quelques pas des commerces, des écoles (École maternelle d'application Consolat-Abeilles, École primaire Chanterelle, Collège Longchamp) et des espaces verts comme le Parc Longchamp, cet appartement vous promet une qualité de vie inégalée.

Pour vos déplacements, bénéficiez d'une accessibilité remarquable avec le tramway T2 à Blancarde 5 Avenues à 500 mètres, et la Gare St-Charles à seulement 10 minutes à pied, vous connectant aisément à toute la ville et au-delà.

À 690 000€, saisissez l'opportunité de vivre dans un des quartiers les plus dynamiques de Marseille, entouré de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable et pratique.

Vue globale

  • Surface totale : 189,6 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Électrique gaz
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1349kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 07/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp Immobilier

CENTURY 21 Longchamp Immobilier

CENTURY 21 Longchamp Immobilier

98 avenue des Chartreux

13004 MARSEILLE

Afficher le téléphone
04 91 86 44 24
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,0/10

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