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immeuble à vendre 115 m² BOULOGNE SUR MER - 62

Ref : 17741

194 500 €

Honoraires charge vendeur

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Immeuble à vendre - 115 m2 - Boulogne Sur Mer - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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Description

Exclusivité Century 21 à Boulogne-sur-Mer, dans un secteur calme et prisé sur les hauteurs du Boulonnais, à proximité de la plage et de Nausicaa, nous vous proposons cet immeuble de rapport .

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type F2 avec cuisine américaine équipée, un séjour/salon spacieux, une chambre ouverte et une salle d'eau moderne.

Au premier étage, vous découvrirez un appartement de type F2 avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec un beau parquet, une chambre lumineuse et une salle d'eau avec douche italienne.

Au deuxième étage, vous trouverez un appartement de type studio, loué 550 euros/mois.

Le revenu annuel pour cet immeuble est de 24 236 euros, dont 15 641 € générés sur Booking et 8 595 € sur Airbnb. Le studio vous rapportera un revenu supplémentaire de 6600 euros par an.

La taxe foncière s'élève à 1950 euros par an. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, le chauffage est au gaz.

Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif rentable .

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 03.21.30.26.38.

Vue globale

Surface totale : 115 m²

À savoir

Taxe foncière : 1900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 973,0 € et 1317,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Transimmo

CENTURY 21 Transimmo

32 rue Faidherbe

62200 BOULOGNE SUR MER

Afficher le téléphone

03 21 30 26 38

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Achat Vente

8,4/10

Location Gestion

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