maison à vendre 4 pièces - 60,20 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85
240 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
- Prix hors honoraires: 225000€
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Description
Bien que nécessitant une rénovation totale, une excellente base pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Le garage individuel promet la commodité dans ce centre-ville dynamique.
Située idéalement, la maison bénéficie d'une proximité avec le bus ligne 550 à Place du Payré, à seulement 100 mètres, facilitant l'accès aux diverses commodités locales. Super U et Lidl sont à quelques minutes, ainsi que les écoles maternelle et élémentaire du Payré et l'école primaire privée Saint-Pierre, garantissant une vie quotidienne pratique.
Entourée de restaurants, boulangeries, boucheries, un bureau de poste et à proximité de parcs et forêts, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à allier le charme de l'ancien avec la vie moderne au cœur de Talmont Saint Hilaire. Un projet de rénovation pour ceux prêts à transformer cette maison en un véritable foyer.
Vue globale
- Surface totale : 181,6 m2
- Surface habitable : 60,2 m2
- Surface terrain : 306 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Dégagement (6,9 m2)
- Séjour (18,6 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Cuisine (15,3 m2)
- Sous-sol (7,9 m2)
- Garage (15,4 m2)
- garage 2 (31 m2)
- Autre (19 m2)
- Veranda (10,4 m2)
- Séjour (6,9 m2)
- Cuisine (12,0 m2)
- Séjour/salon (21,3 m2)
- Salle d'eau/WC (4,4 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Cour
Général
- parking exterieur
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Parpaing enduit
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 30/01/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eole Immobilier
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