maison à vendre 6 pièces - 152,80 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85
Ref : 1926
401 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,63 % TTC
- Prix hors honoraires: 380000€
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Description
Découvrez cette charmante maison familiale située à proximité de Talmont Saint Hilaire, offrant une vie paisible avec toutes les commodités à portée de main. Cette demeure, sans nécessiter de travaux, se compose de 3 chambres spacieuses, une salle de bain, et bénéficie d'un chauffage individuel performant classé C au DPE, garantissant une excellente isolation thermique.
Nichée sur une grande parcelle constructible et divisible, elle représente une opportunité unique pour les projets d'avenir. Son double garage complète cet ensemble idéal pour une famille cherchant espace et confort.
À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez des commerces essentiels, des écoles primaires réputées, ainsi que des options de restauration variées. La proximité de forêts invite à des escapades nature.
Une vie de qualité vous attend dans ce cadre exceptionnel.
Nichée sur une grande parcelle constructible et divisible, elle représente une opportunité unique pour les projets d'avenir. Son double garage complète cet ensemble idéal pour une famille cherchant espace et confort.
À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez des commerces essentiels, des écoles primaires réputées, ainsi que des options de restauration variées. La proximité de forêts invite à des escapades nature.
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Vue globale
- Surface totale : 205,6 m2
- Surface habitable : 152,8 m2
- Surface terrain : 4 734 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Salle à manger (18,1 m2)
- Séjour (24,6 m2)
- Cuisine (14,5 m2)
- Bureau (8 m2)
- Salle de bain (10 m2)
- Chambre 1 (10,9 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Chambre 3 (13,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- Placard (1,9 m2)
- Dégagement (5,4 m2)
- Arrière cuisine (32,5 m2)
- Garage (52,8 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Parpaing enduit
- Double vitrage, mezzanine, plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : pompe à chaleur
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/07/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eole Immobilier
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