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maison à vendre 6 pièces - 134,02 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 1831

370 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
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Maison à vendre - 6 pièces - 134,02 m2 - Talmont St Hilaire - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez cette charmante maison à TALMONT SAINT HILAIRE, située à quelques minutes de la plage et des écoles, promesse d'un quotidien paisible et pratique. Avec ses 4 chambres réparties sur deux niveaux, cette demeure offre l'espace idéal pour votre famille. Profitez d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée, et d'un jardin invitant à la détente. À rafraîchir, elle attend votre touche personnelle. Commerces, écoles et loisirs à proximité. Un garage complète ce bien. L'opportunité de créer votre nid douillet.

Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 134,0 m2
  • Surface terrain : 759 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (8,3 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Séjour/salon (37 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Dégagement 2 (2,2 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Wc 2 (2,1 m2)
    • Garage (51 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing enduit
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Portail auto
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2080,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eole Immobilier

CENTURY 21 Eole Immobilier

CENTURY 21 Eole Immobilier

97 avenue des Sables

85440 TALMONT ST HILAIRE

Afficher le téléphone
02 51 90 28 29

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