Créer une alerte

Maison à vendre 4 pièces - 94,80 m² LE GAVRE - 44

Ref : 11568

139 500 €

Honoraires charge acquéreur: 8,01 % TTC
Prix hors honoraires: 129166€

Voir sur la carte

Voir la vidéo

Maison à vendre - 4 pièces - 94,80 m2 - Le Gavre - 44 - PAYS-DE-LOIRE

1/12
2/12
3/12
4/12
5/12
6/12
+ 6

7/12
8/12
9/12
10/12
11/12
12/12

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

Dans le charmant hameau recherché de la Magdeleine, en lisière de la forêt du Gavre, maison de 2 chambres, avec garage et remise sur un terrain de 360m2.

La maison est mitoyenne et est au centre du village. Le séjour est exposé Sud. Sur un terrain en face se trouvent le garage et une remise.

La maison comprend au rez de chaussée le séjour avec un poële à bois, la cuisine, les WC, une buanderie.

A l'étage un palier, deux chambres et une salle d'eau.

Le Poêle est un avantage, les huisseries changées en 2020.

A noter que l'assainissement est à prévoir car les WC sont de type sanibroyeur.

Vue globale

Surface totale : 94,8 m²
Surface habitable : 94,8 m²
Surface terrain : 357 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (41,8 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Arrière cuisine (5,6 m²)
- Degagement (4 m²)
- Chambre1 (13,5 m²)
- Chambre 2 (12,4 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- WC (1,8 m²)
- garage indépendant (15 m²)
- Rangement (5 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Cheminée, double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

5 rue des Droits de l'Homme

44130 BLAIN

Afficher le téléphone

02 40 51 29 20

Votre agence est notée

Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Blain vous propose :

42 biens à vendre Loire-Atlantique
21 biens à louer Loire-Atlantique

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes