appartement à vendre 4 pièces - 74,76 m2 PERPIGNAN - 66
Ref : 7876
108 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Perpignan, dans le quartier dynamique de Moulin à Vent. Cet appartement de 4 pièces, actuellement loué en colocation, représente un choix idéal pour les investisseurs avec une rentabilité exceptionnelle de 11%. Vendu meublé et en excellent état, il offre une surface habitable de 70m², comprenant trois chambres confortables, une salle d'eau pratique et un espace de vie accueillant.
Situé à proximité immédiate de l'université, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour les étudiants. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec notamment la ligne de bus 24 à seulement 3 minutes à pied, facilitant les déplacements au quotidien.
Les commerces, écoles et services sont à deux pas, avec notamment le Carrefour, l'école maternelle Hyacinthe Rigaud et le collège Saint-Exupéry à moins de 6 minutes à pied. Pour les moments de détente, le Jardin Vilar se trouve à une minute à peine.
Avec un loyer mensuel de 1100€, cet appartement est une valeur sûre pour un investissement locatif réussi. Ne manquez pas cette occasion de vous positionner sur le marché immobilier de Perpignan avec un bien prêt à être exploité.
Situé à proximité immédiate de l'université, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour les étudiants. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec notamment la ligne de bus 24 à seulement 3 minutes à pied, facilitant les déplacements au quotidien.
Les commerces, écoles et services sont à deux pas, avec notamment le Carrefour, l'école maternelle Hyacinthe Rigaud et le collège Saint-Exupéry à moins de 6 minutes à pied. Pour les moments de détente, le Jardin Vilar se trouve à une minute à peine.
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Vue globale
- Surface totale : 74,8 m2
- Surface habitable : 74,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour (16,1 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Cuisine (7,0 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Dressing (1,7 m2)
- Cellier (1,7 m2)
- Loggia (3,1 m2)
- Année construction : 1964
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Chaudière
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 56,6 €
- Taxe foncière : 1179 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 678,72 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 881,0 € et 1193,0 € pour 2021
Bien proposé par
Dean
parmentier
EI, agent commercial (RSAC 853561086)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10
Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à PERPIGNAN (66)
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