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maison à vendre 8 pièces - 161 m² L HAY LES ROSES - 94

Ref : 6595

845 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,05 % TTC
Prix hors honoraires: 820000€

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Maison à vendre - 8 pièces - 161 m2 - L Hay Les Roses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette magnifique maison située à L'Haÿ-les-Roses, un havre de paix offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille. Cette demeure de 161m² habitables soit 247m² au total, édifiée sur terrain de 520m² se distingue par son séjour triple lumineux de 40m², parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Avec ses 8 pièces, dont quatre chambres spacieuses et un grand bureau.
Au rez-de-chaussée, cette maison est conçue pour accueillir confortablement chaque membre de la famille.
Sous-sol total avec garage double, chaufferie, grande cave et buanderie.

La propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle, proche de toutes commodités. À seulement quelques pas, vous trouverez le Grand Frais pour vos courses.
Côté transports, la maison est idéalement située avec l'accès à la ligne de bus 286 à seulement 1 minute à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou d'autres destinations.

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par l'opportunité de créer de nouveaux souvenirs dans cette maison de rêve.

Vue globale

Surface totale : 241 m²
Surface habitable : 161 m²
Surface terrain : 520 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (6,6 m²)
- Séjour double (40 m²)
- Cuisine (20 m²)
- Bureau (13,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (8,1 m²)
- Salle de bain (10 m²)
- Chambre 1 (15,1 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
- Chambre 3 (11,4 m²)
- Chambre 4 (11 m²)
- Dégagement (10,7 m²)
- garage (34,9 m²)
- Sous-sol (8,2 m²)
- Buanderie (13,6 m²)
- Cave (26,3 m²)

Équipements

Les plus

garage

Dégagée

Général

garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Béton

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2019
Taxe foncière : 3560 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière RN 20

CENTURY 21 L'Immobilière RN 20

9 rue Jean Jaurès

94240 L HAY LES ROSES

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01 49 08 90 91

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