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maison à vendre 5 pièces - 102,03 m² REGNIE DURETTE - 69

Ref : 5211

319 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 102,03 m2 - Regnie Durette - 69 - RHONE-ALPES

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Description

- REGNIE DURETTE -

Sur le joli village de Régnié Durette, à quelques pas du village et de sa remarquable "église aux 2 clochers", CENTURY 21 Coquillat immobilier vous propose de découvrir ce tènement comprenant une maison d'habitation sur sous sol des années 70, un appartement T3 et ses dépendances.

La maison possède un beau potentiel et développe 100m² habitables, en version 3 chambres sur 100m² de garage/caves. Ce bien est à rafraichir pour profiter pleinement.

L'appartement T3 d'environ 65m², à rafraichir également, est idéal pour du Airbnb, logement d'un de vos salarié ou un adolescent réclamant son indépendance.

Vous profiterez également, pour votre activité, de nombreuses dépendances pour un total de 240m² environ: caves, cuvages, ateliers, grenier pour votre activité !!

Le tout sur une belle parcelle de 1500m² vous permettant de profiter du jardin, d'un coin potager...etc.

Prenez vite rendez-vous avec nous pour découvrir ce bien rare sur la marché avant qu'il ne soit trop tard !!

Statut agent commercial

Vue globale

Surface totale : 523 m²
Surface habitable : 102,0 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Nombre de pièces : 5
- Couloir (17 m²)
- Séjour (31,5 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chaufferie (18,5 m²)
- Cuisine (23,5 m²)
- Cave (14,6 m²)
- Garage (19,9 m²)
- Garage (35,9 m²)
- Annexe (65 m²)
- Annexe (244 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 112 m²
Chauffage : Central gaz de ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Enduit
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

Taxe foncière : 724 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390,0 € et 3280,0 € pour 2021

Bien proposé par Arnaud delamarre EI, agent commercial (RSAC 900538950)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

2 rue de la Blanchisserie

69220 BELLEVILLE

Afficher le téléphone

04 74 66 33 74

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,3/10

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