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appartement à vendre 3 pièces - 61,71 m2 PARIS - 75017

Ref : 1963

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,71 m2 - Paris - 75017 - ILE-DE-FRANCE
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Description

AU PIED DU PARC MARTIN-LUTHER-KING, 3 PIECES EN DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR. CALME, LUMINEUX, CACHET DE L'ANCIEN.

Quartier Batignolles, rue Nollet.
Dans un immeuble ancien en Pierre et Briques avec gardienne, 3 pièces de 64m² au sol (61.71m² Carrez) au 6ème étage avec ascenseur.
Il est composé d'un séjour de 17m², deux belles chambres (10m² et 13m²), cuisine indépendante, salle de bains et WC séparés.
Cachet de l'ancien (parquet Point de Hongrie, moulures, cheminées), double vitrage.
Salle de bains et cuisine à rénover.
Cet appartement vous séduira par son emplacement, son calme, sa luminosité ainsi que son plan modulable en une ou deux chambres.
Vendu avec une cave.

Vue globale

  • Surface totale : 63,9 m2
  • Surface habitable : 61,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (13,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Dressing (0,7 m2)

Équipements

Les plus

Cour dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 193 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 2368,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42693kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2320,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Quartier des Théâtres

CENTURY 21 Quartier des Théâtres

CENTURY 21 Quartier des Théâtres

73 rue de Clichy

75009 PARIS

Afficher le téléphone
01 40 40 09 09
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,5/10

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