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maison à vendre 12 pièces - 205,14 m2 PORNIC - 44

Ref : 10975

456 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 435000€
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Maison à vendre - 12 pièces - 205,14 m2 - Pornic - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez cette maison en campagne proche de PORNIC. Un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à combiner confort et commodité. IDEAL INVESTISSEUR ou à la recherche d'une MAISON FAMILIALE, cette maison divisée aujourd'hui en 4 logements, vous séduira par sa situation et son potentiel évolutif.
Cette maison est complétée par plusieurs garages, un hangar, sur un terrain de plus de 2450m², offrant une solution pratique pour vos véhicules et stockages.
Opportunité de vivre au calme d'un hameau aux portes de Pornic.

Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 205,1 m2
  • Surface terrain : 2 450 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Appartement 1
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Palier (0,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Appartement 2
    • Séjour cuisine (15,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Buanderie (8,4 m2)
    • Appartement 3
    • Séjour cuisine (28,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Appartement 4
    • Séjour cuisine (33,5 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Palier / bureau (2,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32210kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 17/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 1430,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

56 quai Leray

44210 PORNIC

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02 40 82 15 15
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9,2/10

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