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appartement à vendre 5 pièces - 83,01 m2 GUERET - 23

Ref : 3176

76 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 70000€
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Appartement F3 à vendre - 5 pièces - 83,01 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN
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Description

Découvrez votre futur appartement familial au cœur de GUERET, situé idéalement au 2ème étage d'un immeuble paisible. Avec ses 83m² habitables, cet appartement offre 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et une cave pour un rangement optimal. Profitez d'un espace de vie chaleureux, bénéficiant d'un chauffage individuel et d'une isolation murs et double vitrage.
À seulement 100 mètres, la ligne de bus D vous connecte facilement aux diverses commodités de la ville. Marchez jusqu'au Monoprix en 4 minutes, ou explorez les écoles et commerces à proximité pour une vie quotidienne facilitée.

Vue globale

  • Surface totale : 91,1 m2
  • Surface habitable : 83,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cellier (8,1 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Avenue

Général

  • Surface cave : 8,0 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1080 €
  • Charges de copropriété : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31465kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 27/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2450,0 € pour 2021
Bien proposé par Kévin casier EI, agent commercial (RSAC 952608509)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

27 place Bonnyaud

23000 GUERET

Afficher le téléphone
05 55 81 92 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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