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maison à vendre 7 pièces - 122 m² MONTGERON - 91

Ref : 31111

419 600 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 122 m2 - Montgeron - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS. Situé à proximité de VIGNEUX SUR SEINE, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et des transports.

Nous vous présentons ce charmant pavillon édifié sur un sous-sol total.
Il comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un séjour double avec poêle, une cuisine aménagée et équipée refaites récemment, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc.

A l'étage on y retrouve un pallier desservant quatre chambres munies de rangements en sous pentes ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Le sous sol se compose d'un bureau, d'un garage double, d'une cave à vin ainsi que d'un bel espace buanderie.
Le tout sur une parcelle arborée de 540 m².

La maison à été isolée par l'extérieur en 2023 avec ravalement, toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC et les volets sont roulants électriques.

Vue globale

Surface totale : 135 m²
Surface habitable : 122 m²
Surface terrain : 540 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (2,4 m²)
- Séjour (31,7 m²)
- Cuisine (13,7 m²)
- Salle de bains/WC (6,0 m²)
- Véranda (2,2 m²)
- Dégagement (3,9 m²)
- Chambre1 (13,7 m²)
- palier étage (4 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
- Chambre 3 (9,9 m²)
- Chambre 4 (9,3 m²)
- Chambre 5 (9 m²)
- Salle d'eau/WC (4,5 m²)
- Sous-sol
- Bureau (13,6 m²)
- Garage (31,9 m²)
- Cave (3,4 m²)
- Buanderie (18,7 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 68 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Sous-bassement meulière+crépi
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards
Garage double
Alarme
Double vitrage
Volets roulants éléctriques
Cave à vin
Cuisine eq/am
Poêle à granules
Clôture
Cable

À savoir

Travaux récents : Isolation par l'extérieur + ravalement en 2023, double vitrage et volets roulants électriques 2021 Année rénovation: 2010
Travaux à prévoir : électricité (prises)
Taxe foncière : 2345 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 2"
Autoroute : 2"
Transports : 2"

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/03/2024

Bien proposé par Alexis poux EI, agent commercial (RSAC 831872601)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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01 69 39 40 40

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