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maison à vendre 6 pièces - 111 m² MONTGERON - 91

Ref : 37918

365 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 111 m2 - Montgeron - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Très jolie Meulière proche gare RER D !!
Cette maison de charme attend un second souffle c'est vrai mais quel potentiel ! Elle comprend une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine ayant accès directement au jardin.
Le premier étage comprend 2 chambres, une salle de bains, un bureau et le dernier niveau, un dressing, deux chambres dont une reste à aménager et isoler. Un grand garage double indépendant ainsi qu'une dépendance agrémentent l'ensemble qui vous l'aurez compris demande à prévoir certains travaux. Le terrain de 845 m² offre de nombreuses possibilités et l'emplacement permet de tout faire à pieds !

Vue globale

Surface totale : 141 m²
Surface habitable : 111 m²
Surface terrain : 845 m²
Nombre de pièces : 6
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Cuisine (5,3 m²)
- Entrée (6,7 m²)
- Salle de bains (5,6 m²)
- Salle d'eau
- Séjour (26,2 m²)
- WC (1,0 m²)
- Bureau (5,0 m²)
- Palier (2,6 m²)
- Palier (2 m²)
- Dressing (3,5 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 30 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Meulière
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards
Abri dépendance
Dble vitrage aluminium
Garage indépendant
Chaudière recente

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1980
Travaux à prévoir : rénovation intérieure complète : électricité peintures générales, sols, cusisine et sde, aménagement 4 ème chambre
Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Gare RER D : 50m
Centre-ville montgeron : 8 min à pieds
Ecole Gatinot : 10 min à pieds

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2808,0 € et 3800,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bellimmo

CENTURY 21 Bellimmo

91 avenue de la République

91230 MONTGERON

Afficher le téléphone

01 69 83 21 21

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