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maison à vendre 6 pièces - 155 m² MONTGERON - 91

Ref : 38309

576 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 155 m2 - Montgeron - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Montgeron proche écoles bus et commerces, vous serez séduits par cette surprenante Meulière au charme certain !
Une belle cour vous accueille ou vous pourrez stationner plusieurs véhicules ainsi qu'une voiture dans un garage, l'entrée dessert un agréable séjour avec cheminée et une belle salle à manger, un cellier, une salle d'eau, et la spacieuse cuisine équipée dans laquelle vous pourrez manger accède directement à un jardin extraordinaire ! A ce moment-là la magie continue d'opérer... Vous êtes à la campagne à 20 min de Paris ! Un cadre Bluffant ! Aucun vis à vis, calme garanti !Un salon d'hiver vous permettra de profiter du jardin tout au long de l'année !
Au premier étage, 3 chambres (dont 2 très grandes)et une grande salle d'eau, un wc à chaque niveau et la " cerise sur le gâteau" un studio indépendant (quelques travaux à prévoir) pouvant accueillir des résidents ou une activité libérale voir artistique ou quelconques activités de loisirs. Une cave partielle permet aussi de nombreux rangements.
Le tout sur plus de mille m² de terrain.

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 155 m²
Surface terrain : 1 080 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (23 m²)
- Entrée (2,3 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (17,2 m²)
- Chambre (18,1 m²)
- Cuisine (11,8 m²)
- Salle d'eau (8,2 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (1,8 m²)
- Salle a manger (18 m²)
- Dégagement (3,5 m²)
- cellier (4,8 m²)
- Placard (1,0 m²)
- Dégagement (3,7 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
- studio aménagé (19 m²)
- véranda (6 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Meulière et crépi
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards
Abri de jardin
Dble vitrage partout
Cuisine équipée
Studio aménagé
Garage
Cheminée
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2015
Taxe foncière : 1544 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Centre commercial : 15 min à pieds
Ecole Jules Ferry : 10 min à pieds
Bus pour aller à la gare : 200m

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600,0 € et 2700,0 € pour 2023

Bien proposé par Florian maurussane EI, agent commercial (RSAC 844271460)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bellimmo

CENTURY 21 Bellimmo

91 avenue de la République

91230 MONTGERON

Afficher le téléphone

01 69 83 21 21

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9,6/10

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