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Maison à vendre 7 pièces - 245,45 m² ARLES - 13

Ref : 3890

635 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 245,45 m2 - Arles - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Votre Agence Century21 Arelate Immo à Arles vous propose Une magnifique villa parfaitement entretenue sur deux niveaux .

Vous y trouverez en rez-de-chaussée une belle entrée cosy, une cuisine aménagée, un double séjour avec cheminée accès sur une belle terrasse avec son coin barbecue , une suite parentale avec sa salle de bains privative, deux chambres et toilette indépendant .

L'étage a été aménagée en style loft de type 4 avec deux chambres et coin bureau avec sa jolie terrasse privative.
Magnifique cuisine aménage et équipée ouverte sur grand séjour

Vous serez charmé par l'extérieur très agréable , arboré et parfaitement entretenue avec sa piscine .

Belles prestations, Double vitrage , climatisation réversible, forage, arrosage automatique, portail électrique , garage électrique, alarme.

Panneaux photovoltaïque avec rente de 3300 € /an

Aucun vis à vis , terrain clos exceptionnel au calme d'environ 2000 m².

A découvrir dans votre Agence Century21 Arelate Immo à Arles.

Vue globale

Surface totale : 245,5 m²
Surface habitable : 245,5 m²
Surface terrain : 2 105 m²
Nombre de pièces : 7
- Cave (10,5 m²)
- T2 indépendant (86,6 m²)
- Entrée (1,4 m²)
- Séjour (44,8 m²)
- Cuisine (12,1 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Salle d'eau/WC (6,6 m²)
- Bureau (8,2 m²)
- T4 (158,6 m²)
- Entrée (15,6 m²)
- Séjour (44,6 m²)
- Cuisine (12,9 m²)
- Dégagement (1,4 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Couloir (7,2 m²)
- Dressing (9,1 m²)
- SDB/WC (9,9 m²)
- Chambre 2 (20,7 m²)
- WC (2,5 m²)
- Rangement (4,0 m²)
- Chambre 3 (19,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 90 m²
Chauffage : Individuel climatisation + cheminée bois + electricité
Eau chaude : Cumulus thermodynamique
Façade : Crépis
Balcon
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Alarme
Arrosage auto
Cheminée insert
Clim réversible
Cumulus thermodynamique
Forage
Buanderie
Dressing
Hotte aspirante
Panneaux solaires
Piscine
Porte de garage électrique
Portail électrique
Terrasse couverte
Sécurité piscine
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Forage - 1 an Liner 3 ans
Travaux à prévoir : RAS
Taxe foncière : 3300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus : à proximité
Lycée : à proximité
Piscine : à proximité
Super/hypermarché : à proximité

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230,0 € et 4440,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Arelate Immo

CENTURY 21 Arelate Immo

45 avenue Stalingrad

13200 ARLES

Afficher le téléphone

04 90 47 94 00

Votre agence est notée

Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,3/10

Nos offres

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