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appartement à vendre 3 pièces - 71,47 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 54265

273 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71,47 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Confiance - Montpellier - ECUSSON

Nous vous proposons ce 3 pièces de 71m² avec extérieur privatif au deuxième étage d'un immeuble bien tenue en plein cœur du centre historique à deux minutes à pied de la place de la Comédie et de la Préfecture.

Vous trouverez une pièce principale avec cuisine, deux chambres dont une de plus de 16m², une salle de bain, WC indépendant, couloir et hall.
Une terrasse privative de 20m² environ rend ce bien assez unique pour profiter de moment en famille ou entre amis.

Le bien nécessite un rafraichissement afin de le mettre à votre gout et d'optimiser son potentiel.

N'hésitez pas à nous contacter pour voir ce bien rare !

Vue globale

  • Surface totale : 71,5 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Placard (3 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné, poutres

À savoir

  • Charges / mois : 126 €
  • Taxe foncière : 1129 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17535kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 25/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 1350,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Centre

CENTURY 21 L'Agence du Centre

CENTURY 21 L'Agence du Centre

18 rue Saint Guilhem

34000 MONTPELLIER

Afficher le téléphone
04 99 61 06 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,0/10

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