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appartement à vendre 3 pièces - 69,80 m² MONTPELLIER - 34

Ref : 58802

265 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69,80 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER - LES AUBES - EXCELLENT ETAT - CALME

Idéalement situé dans le quartier prisé des Aubes, proche des commerces et des transports, venez découvrir ce superbe T3 de 69.8 m² en EXCELLENT ETAT avec balcon !

Situé au 1er étage d'une résidence avec jardin, au CALME et bien située, cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine, un cellier buanderie, un double séjour, deux vraies chambres avec placard, un wc et une salle de bains !

Traversant, baigné de lumière, vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement optimal !

Parquet au sol, cuisine toute équipée et aménagée, grandes ouvertures, multiples rangements, menuiseries neuves, isolation des murs par l'intérieur etc...
Vous l'aurez compris, les prestations sont au rendez-vous !

A l'extérieur, vous profiterez d'un balcon ensoleillé !

CAVE ET PARKINGS

A VISITER SANS TARDER!

Vue globale

Surface totale : 75,1 m²
Surface habitable : 69,8 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,0 m²)
- Séjour (26,3 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Cuisine (8,4 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- WC (1,6 m²)
- Cellier (2,6 m²)
- Degagement (2,9 m²)
Année construction : 1965

Équipements

Les plus

parking exterieur

Cour et rue

Général

Surface cave : 3 m²
WC séparés
Isolation : Murs et double vitrage
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon collectif
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Charges de copropriété : 100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 66
Charges courantes par an : 1200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 810,0 € pour 2021

Bien proposé par Franck almeras EI, agent commercial (RSAC 851452698)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone

04 67 02 81 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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