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appartement à vendre 3 pièces - 66,49 m² MONTPELLIER - 34

Ref : 58800

195 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66,49 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

VENTE APPARTEMENT MONTPELLIER. JARDINS DU DEPARTEMENT - CALME ABSOLU.

En EXCLUSIVITE, votre agence CENTURY 21 VICARELLO vous propose ce très joli T3 dans une résidence sécurisée à proximité des écoles et du TRAM.
Coup de cœur assuré pour sa belle terrasse de 25 m² environ, en toute intimité, donnant sur l'arrière de la copropriété.
Le logement dispose de nombreux rangements, une véritable entrée, un séjour avec cuisine américaine de 33 m², 2 chambres dont une donnant sur une loggia fermée, salle de bains et WC séparés.
Climatisation dans chaque pièce principale.
Un emplacement de parking en sous-sol !
UN PETIT HAVRE DE PAIX !

Vue globale

Surface totale : 76,9 m²
Surface habitable : 66,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,4 m²)
- Séjour cuisine us (33,4 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Degagement (2,3 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- WC (1,1 m²)
- loggia (10 m²)
- Terrasse (25 m²)
Année construction : 1996

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

WC séparés
Isolation : Double vitrage
Chauffage : Individuel électrique clim réversible clim réversible
Eau chaude : Cumulus
Baies coulissantes
Climatisation
Double vitrage
Grande terrasse
Fibre

À savoir

Charges / mois : 126 €
Taxe foncière : 1412 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus
écoles
Tramway

Copropriété

Nombre de Lots : 38
Charges courantes par an : 1513,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1020,0 € pour 2021

Bien proposé par Christophe cluzeau EI, agent commercial (RSAC 849676945)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone

04 67 02 81 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,3/10

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