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immeuble à vendre 305 m2 FLEURY LES AUBRAIS - 45

Ref : 19375

735 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700000€
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Immeuble à vendre - 305 m2 - Fleury Les Aubrais - 45 - CENTRE
  • Immeuble à vendre - 305 m2 - Fleury Les Aubrais - 45 - CENTRE
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Description

FLEURY-LES-AUBRAIS 45400 :

Découvrez cet ensemble immobilier de 305m2 situé à 500m de la gare SNCF reliant Paris.
Immeuble résidentiel comprenant 8 appartements meublés en monopropriété avec place de parking privative.
Cet immeuble offre une opportunité unique aux investisseurs.

L'immeuble se compose ainsi :

- Appartement studio de19,40m² classé D
- Appartement studio de19m² classé E
- Appartement studio de 31m² classé D
- Appartement studio de 31m² classé D
- Appartement F2 de 48m² classé D
- Appartement F2 de 49,5m² classé D
- Appartement F2 de 50m² classé D
- Appartement F2 de 58m² classé D

RENTABILITE ANNUELLE : 50000 € Hors charges

Profitez d'une vie facilitée par l--a proximité des transports : tramway ligne A à seulement 800 mètres à Les Aubrais, garantissant un accès rapide à vos destinations favorites. Les commerces, écoles et espaces verts hissant votre quotidien.

Avec une isolation de qualité, murs et double vitrage, et un chauffage individuel, ce bien vous assure confort et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de vivre ou d'investir dans un cadre idéal.

Vue globale

  • Surface totale : 305 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 6878 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA224kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/11/2018

Bien proposé par Betty richaume EI, agent commercial (RSAC 788867869)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

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78 rue du Maréchal Foch

45370 CLERY ST ANDRE

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