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appartement à vendre 3 pièces - 73,09 m² CANNES - 06

Ref : 51125

645 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73,09 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

EXCLUSIVITE. Cannes Secteur secteur résidentiel de Lattre de Tassigny / Petit Juas.
A quelques minutes à pied du centre ville de Cannes.
Au sein d'une résidence de très bon standing avec parc et piscine et sécurisée avec gardien .
Appartement situé en angle et en deuxième étage pour ce magnifique 3 pièces d'environ 74m² intégralement rénové avec beaucoup de goût et des prestations de grande de qualité .
L'appartement est composé d'une entrée, d'un salon /salle à manger avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres , 2 salles de douches, 2 toilettes dont un indépendant.
Belle terrasse au calme exposée sud-ouest et offrant une jolie vue dégagée sur le parc de la résidence .
L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol ( accès direct par ascenseur ) ainsi qu'une grande cave attenante au garage. EXCLUSIVITY.Cannes Residential sector of Lattre de Tassigny / Petit Juas.
Just a few minutes' walk from Cannes town centre.
Set in a luxury residence with parkland, swimming pool and secure caretaker.
Corner flat on the second floor of this magnificent 2 bedrooms apartment of around 74 sqm, which has been tastefully renovated to a very high standard.
The flat comprises an entrance hall, a lounge/dining room with a fully fitted and equipped open-plan kitchen, 2 bedrooms, 2 shower rooms and 2 toilets, one of which is separate.
Beautiful, quiet terrace facing south-west and offering a lovely, unobstructed view over the residence's grounds.
The flat is sold with a basement garage (direct lift access) and a large cellar adjoining the garage.

Vue globale

Surface totale : 73,1 m²
Surface habitable : 73,1 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Dégagée et Parc

Général

Isolation : Double vitrage
Chauffage : Climatisation réversible
Ascenseur
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 304,4 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 40
Charges courantes par an : 3652,92 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/03/2024

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

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04 93 94 66 11

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

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