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maison à vendre 5 pièces - 100,56 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 67625

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 100,56 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

MONTPELLIER NORD - Hôpitaux-Facultés, Malbosc. Construction récente pour cette villa de 5 pièces de 101m² sur une parcelle en angle, arborée et clôturée de 285m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour avec double exposition, luminosité sans pareille, d'une cuisine semi-ouverte de 14m² ou vous pouvez y déjeuner, d'un WC séparé, buanderie. A l'étage : dégagement, quatre chambres dont une suite avec salle de bains, un WC séparé, une salle d'eau. Dotée d'une climatisation, double vitrage et d'un parking privatif.
Environnement de qualité, au calme et proche de tous commerces et de la ligne 1 du tramway

Vue globale

  • Surface totale : 102,7 m2
  • Surface habitable : 100,6 m2
  • Surface terrain : 285 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible + radiant climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 6,5 €
  • Taxe foncière : 2305 €

À proximité

  • Autoroute : 2 km
  • Bus : 300 mètres
  • Tramway ligne 1 : 300 mètres
  • Crèche : 500 mètres
  • Ecole : 400 mètres
  • Lycée : 1 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 70,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2227kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1890,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

1035 avenue du Père Soulas

34090 MONTPELLIER

Afficher le téléphone
04 67 52 00 14
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,5/10

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