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appartement à louer 2 pièces - 40,05 m2 RODEZ - 12

Ref : 25795

560 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40,05 m2 - Rodez - 12 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez votre futur nid douillet en plein cœur de RODEZ ! Ce charmant appartement meublé de 2 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple. Profitez d'un séjour/cuisine lumineux de 21.97m², d'une chambre accueillante et d'un balcon pour vos moments de détente. Avec un garage et le chauffage individuel électrique, le confort est assuré. À quelques pas, la gare de Rodez (8 min à pied) facilite vos déplacements sur les lignes environnantes. Commerces, écoles et espaces verts à proximité immédiate pour une vie quotidienne des plus agréables.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 42,9 m2
  • Surface habitable : 40,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Séjour / cuisine (22,0 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • garage (12,6 m2)
    • balcon (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage alu
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Placards
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 533 € par mois
  • Provision pour charges : 27 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : 0
  • Honoraires charge locataire : 440,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 320,40 €
    • Etablissement état des lieux : 120 €
  • Dépôt de garantie : 1026 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA308kWh/m²/an
15kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/06/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Foch Immobilier

CENTURY 21 Foch Immobilier

CENTURY 21 Foch Immobilier

8 boulevard Gally

12000 RODEZ

Afficher le téléphone
05 65 73 38 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,3/10

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