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appartement à vendre 4 pièces - 79 m² VILLENEUVE LA GARENNE - 92

Ref : 30725

289 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79 m2 - Villeneuve La Garenne - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Century 21 Halesia Immobilier - Villeneuve la Garenne, Au cœur du quartier calme très recherché d' Apollonia.
En bord de Seine et à deux pas du parc « les Chanteraines ». Cet appartement de 4 pièces principales lumineux de 78 m², en bon état, vous offre : entrée, cuisine spacieuse aménagée, beau séjour avec son balcon plein Ouest, wc séparé, 3 chambres avec placards dont une avec son dressing (possible création d'une salle d'e¬au), salle de bains, couloir. Accès direct par l'ascenseur à une grande place de parking en sous-sol avec possibilité de mettre un 2 roues en sus ( sortie indépendante). Cave. Chaudière au gaz individuel 2024 THPE. Idéal pour un couple cherchant Parc, crèche, maternelle, commerces de proximité et centre commercial Qwartz. A 250 mètres du Bus et 15 minutes à pied du Tramway n° 1. Internet par fibre optique. Une opportunité à saisir pour une vie harmonieuse entre ville et nature.

Vue globale

Surface totale : 79 m²
Surface habitable : 79 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,9 m²)
- Séjour (23 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Cuisine (8,6 m²)
- Couloir (4,8 m²)
- WC (1,7 m²)
- Dressing (2,5 m²)
- Salle de bain (2,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2001

Équipements

Les plus

parking couvert

Rue

Général

Surface cave : 4 m²
WC séparés
Isolation : Double vitrage
Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Chaudière gaz

À savoir

Travaux récents : Chaudière au gaz neuve THPE
Charges / mois : 212 €
Taxe foncière : 1617 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 60
Charges courantes par an : 2552,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1090,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Halesia Immobilier

CENTURY 21 Halesia Immobilier

64 rue Jean Jaurès

92230 GENNEVILLIERS

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01 41 21 33 33

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