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maison à vendre 6 pièces - 127,78 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 67395

690 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 127,78 m2 - Marseille - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

St Barnabé / Maison non mitoyenne de 128 m². Possibilité de créer 2 logements indépendants.

Proche des écoles, commerces, et transports (Métro à 5 minutes à pied) et de la L2.

Au rez-de-chaussée : 2 chambres, une grande salle d'eau avec WC séparé, une verrière et de nombreux rangements. A personnaliser.

Au premier étage : une cuisine séparée, une salle à manger prolongée d'une véranda, un séjour pouvant être transformé en chambre, 2 chambres dont une avec mezzanine et 1 WC séparé. Les combles peuvent être exploités.

Parcelle d'environ 550 m² : grande cuisine d'été avec terrasse, piscine hors sol, atelier.

Stationnements : 2 garages + places sur le terrain.

Vue globale

  • Surface totale : 127,8 m2
  • Surface habitable : 127,8 m2
  • Surface terrain : 550 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée + dégagement (6,3 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle à manger (12,6 m2)
    • Véranda (9,0 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (15,0 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Dégagement + rangement (6,5 m2)
    • Loggia fermée (8,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Panneau solaire
  • façade : Pierre et brique
  • Véranda
  • Double vitrage, loggia, placards

À savoir

  • Travaux récents : poêle à granules chauffe eau solaire 300 litres
  • Taxe foncière : 2064 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2298kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2350,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicolas deprez EI, agent commercial (RSAC 948582291)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

39 avenue de St Julien

13012 MARSEILLE

Afficher le téléphone
04 91 34 92 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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