appartement à vendre 3 pièces - 49 m2 PARIS - 75017
469 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,58 % TTC
- Prix hors honoraires: 440030€
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Description
Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces deux chambres, à fort potentiel et doté du charme de l'ancien (parquets, moulures et cheminées). Vous serez séduit par sa localisation en plein cœur du quartier des Epinettes, sa double exposition qui vous assurera une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que la présence de l'ascenseur dans l'immeuble.
Situé idéalement à proximité de tous les commerces essentiels et des transports métro Guy Moquet, Brochant et de nombreux bus, cet appartement assure une vie parisienne des plus agréables. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs, comme le Square de la Villa Sainte-Croix offrant un espace vert pour des moments de détente.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier dynamique et convivial.
Vue globale
- Surface totale : 49 m2
- Surface habitable : 49 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,0 m2)
- Séjour (11,6 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Cuisine (3,9 m2)
- Salle d'eau/WC (2,9 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
- Dressing (1,8 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue large
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Cheminée : 3
À savoir
- Charges / mois : 121 €
- Taxe foncière : 667 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 23
- Charges courantes par an : 1450,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 16/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 17
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