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appartement à vendre 4 pièces - 67,21 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1604

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 67,21 m2 - Grenoble - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Grenoble, au début de la rue du Général Ferrié, dans une copropriété sécurisée, à jour de travaux, appartement T4 au 8ème étage sur 9 avec ascenseur, de 68 m2, très lumineux avec sa situation traversante est/ouest.

Entrée desservant une première chambre avec grand rangement, salle de bains/toilettes, accès à la pièce de vie et cuisine équipée donnant toutes deux sur le balcon qui bénéficie d'une vue sur les massifs.

L'appartement est en bon état, très lumineux avec sa situation traversante, proche des commodités et très fonctionnel.

Les charges de copropriété incluent également le chauffage/eau chaude.

Vendu avec cave.

Marie Spinella
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Vue globale

  • Surface totale : 67,2 m2
  • Surface habitable : 67,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Surface cave : 4,8 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central chauffage au sol urbain
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €
  • Charges de copropriété : 174 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 2088,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19019kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 21/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1180,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

20 rue Abbé Grégoire

38000 GRENOBLE

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