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appartement à vendre 5 pièces - 89,55 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1582

274 900 €

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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 89,55 m2 - Grenoble - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Grenoble centre, proche de toutes les commodités, Tram A et B, Europole, gare, au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1991, sécurisée, bien entretenue et bénéficiant d'un jardin joliment paysagé, duplex de type T5 de 90 m², bien exposé.

Il se compose au premier niveau d'un séjour de plus de 26 m² ouvert au Sud sur un balcon, cuisine indépendante et toilettes séparés.

Second niveau composé de 4 chambres lumineuses, salle de bain et toilettes séparés.

Appartement familiale, très lumineux et agréable à vivre grâce à sa triple exposition. Double vitrage, volets roulants, nombreux rangements.

Vendu avec une grande cave, possibilité d'un garage et d'un petit garage en supplément.

Juliann Szelagowski - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Vue globale

  • Surface totale : 93,1 m2
  • Surface habitable : 89,6 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26,2 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • Surface cave : 11,3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges de copropriété : 1776 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1776,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1580,0 € pour 2021
Bien proposé par Juliann szelagowski EI, agent commercial (RSAC 901606012)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

20 rue Abbé Grégoire

38000 GRENOBLE

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