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appartement à vendre 2 pièces - 46,35 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 5392

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46,35 m2 - Grenoble - 38 - RHONE-ALPES
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Description

EXCLUSIVITÉ

GRENOBLE - MUTUALISTE

IDEAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCÉDANTS

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, appartement T2 en TRES BON ÉTAT vous offrant 46 m² de surface habitable.

L'appartement s'ouvre sur une entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour avec parquet au sol de 17 m², chambre comprenant 3 placards aménagés, salle d'eau avec douche italienne & WC séparé.

En annexe, vous profiterez d'une cave au sous-sol de l'immeuble, fenêtres double vitrage PVC oscillo-battant - faibles charges - garage à vélo commun.


Tram C et E, commerces de proximité au pieds de l'immeuble.

Très belle opportunité à saisir !

Laurent THOMAS
06 71 36 55 90
laurent.thomas@century21.fr
Contact par téléphone, SMS ou mail
Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h

Century 21 Victor Hugo
28 boulevard Edouard Rey
38 000 GRENOBLE
04 76 88 06 43
victorhugo@century21.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Annonce rédigée par Laurent THOMAS, agent commercial.

Vue globale

  • Surface totale : 46,4 m2
  • Surface habitable : 46,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 5,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1297 €
  • Charges de copropriété : 713 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 713,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 11/10/2023

Bien proposé par Laurent thomas EI, agent commercial (RSAC 894072156)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

28 boulevard Edouard Rey

38000 GRENOBLE

Afficher le téléphone
04 76 88 06 43
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Location Gestion
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