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appartement à vendre 2 pièces - 27 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 15138

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 27 m2 - Cannes La Bocca - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

Dans une résidence de standing avec piscine et tennis, cet appartement en rez-de-jardin vous offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, ajoutant une touche de magie à chaque instant de votre journée.
Idéalement situé dans le quartier recherché de La Croix des Gardes, vous êtes à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus de la ligne 7, vous offrant une connexion facile vers toutes les destinations de la ville. De plus, vous serez à deux pas des commerces, des écoles et des parcs, rendant votre quotidien pratique et agréable.
Ce charmant appartement meublé de 27m² est prêt à vous accueillir. Rénové récemment. Parfait pour une personne seule ou un couple, il offre une chambre douillette, un séjour cuisine spacieux de 13.25m² et une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur.
Principaux atouts :
- Séjour lumineux avec cuisine équipée.
- Chambre au calme pour des nuits paisibles.
- Salle de bains et toilettes séparées pour votre confort.
- Un parking pour stationner facilement.
- Terrasse ensoleillée pour un maximum de lumière.
- Standing de la résidence avec piscine, tennis et vue magique sur la mer.
- Rénovation totale récente.
Que vous cherchiez une résidence principale, une escapade de vacances ou un investissement locatif, cet appartement offre une opportunité exceptionnelle.
Contactez-nous rapidement pour en savoir plus.

Vue globale

  • Surface totale : 26,9 m2
  • Surface habitable : 27 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour Cuisine (13,3 m2)
    • Chambre (5,5 m2)
    • Salle de bains (2,2 m2)
    • WC (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Mer

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Clim réverrsible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 208 €
  • Taxe foncière : 761 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 979
  • Charges courantes par an : 2496,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29212kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 10/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,0 € et 740,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

92 avenue des Alpes

06800 CAGNES SUR MER

04 92 13 77 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à CANNES LA BOCCA (06)

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