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appartement à vendre 3 pièces - 55,02 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 159

307 400 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55,02 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Quartier Adamville, en fond de parcelle au calme, dans une petite copropriété des années 30, au 1er étage, un appartement 3 pièces en duplex, d'une surface de 55.2m² habitable et 95.93m² au sol. Vous serez séduit par une entrée avec ses authentiques carreaux de ciment, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une chambre et un WC. L'étage se compose d'un palier, un bureau ainsi qu'une grande chambre de plus de 35m² au sol.
Aucuns travaux à prévoir, posez vos valises !
Une cave complète ce bien. Jardin collectif dans la copro. Faibles charges !

Vue globale

Surface totale : 95,9 m²
Surface habitable : 55,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,3 m²)
- Séjour (15,2 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Cuisine (7,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Palier (1,8 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- Chambre 2 (4,1 m²)
- Bureau (0,6 m²)
Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Général

Surface cave : 5,5 m²
WC séparés
Isolation : Double vitrage
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Toiture : Tuile
Cheminée : 1
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 769 €
Charges de copropriété : 150 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Au calme
Commerces : 700 m
RER : 2 000 m
Bords de Marne : 500 m
Ecoles : 800 m

Copropriété

Nombre de Lots : 6
Charges courantes par an : 1800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/09/2022

Bien proposé par Magalie gomes EI, agent commercial (RSAC 887570174)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 43 97 94 28

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Achat Vente

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