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appartement à louer 1 pièce - 21,51 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 67718

460 €

par mois charges comprises

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Studio à louer - 1 pièce - 21,51 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez la vie montpelliéraine sous son meilleur jour avec ce charmant studio meublé, idéalement situé dans le quartier HOPITAUX FACULTES ; Parfait pour une personne seule , cet espace de vie de 22m² au 4ème et dernier étage offre confort et tranquillité avec kitchenette équipée, un grand lit double , une salle d'eau avec machine à laver . Un balcon lumineux sans vis à vis.

Profitez d'un quotidien facilité par la proximité de nombreux commerces : Carrefour City à seulement 3 minutes à pied, Lidl et Géant Casino à quelques pas. Les amateurs de verdure apprécieront les parcs environnants, dont le Square Gaston Doumergue, accessible en 3 minutes.

Côté mobilité, bénéficiez d'un accès aisé aux transports en commun avec l'arrêt de bus Cervantès (ligne 7) à 200m, vous reliant rapidement à tous les points d'intérêt de Montpellier. La Gare de Montpellier Saint-Roch est également à une courte distance, parfaite pour les escapades le week-end.

Avec Parking collectif inclus, cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié au cœur de Montpellier. Ne laissez pas passer cette chance !

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 21,5 m2
  • Surface habitable : 21,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Panoramique

Général

  • Isolation : Double vitrage et pvc
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 400 €
  • Loyer de base : 360 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 279,63 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 215,10 €
    • Etablissement état des lieux : 64,53 €
  • Dépôt de garantie : 720 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38984kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 620,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

1035 avenue du Père Soulas

34090 MONTPELLIER

Afficher le téléphone
04 67 52 00 14
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,5/10

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