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maison à vendre 4 pièces - 84 m2 ROUEN - 76

Ref : 28232

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 84 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE LES ROUEN, à vendre Maison de briques avec cour et garage sur la commune de ROUEN (76100).

EN BREF : Vous recherchez une belle maison décorée avec goût avec des beaux espaces à vivre, arrêtez-vous quelques instants pour découvrir cette belle maison de briques.
Elle se compose d'un séjour chaleureux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée dinatoire, au goût du jour, idéal pour recevoir.
Ensuite un salon cocooning bien exposé, et joliment décorée complète les espaces de vie.
Pour compléter le rez de chaussée un WC individuel et un cellier pour stocker votre petit bazar.
Au premier étage, une grande chambre avec dressing et une salle de bains avec baignoire et douche vous y attendent. Au second étage, une chambre et une grande pièce palière à utilisés selon vos besoin et envie : bureau, chambre d'appoint, espace télétravail
Un accès à la cave par l'extérieur sera un régal pour votre stockage.
Une cour est accessible par la salle à manger bien pratique pour y déguster votre barbecue sur la terrasse durant la période estivale.
Enfin un garage spacieux vous permettra de stationner votre véhicule ou pour les amoureux du bricolage il fera un très bon atelier.
Ne tardez pas à nous contacter afin de programmer une visite.

PLUS EN DETAILS :
Décorée avec goût cette maison à été très bien entretenue et la couverture de la maison et du garage ont été refaite en 2021.
La maison dispose d'une terrasse extérieure et vous pourrez également rentrer une voiture dans le garage.
Enfin vos enfants pourront fréquenter les écoles ROSA PARKS et JEAN MULOT quelques minutes de la maison.
Coté transport l'arrêt de Métro et l'arrêt du T4 LOUIS POTTERAT sont accessibles à pied.

Ne laissez pas passer cette chance de créer votre nid douillet dans une ville riche d'histoire et de culture.

CONTACTEZ-NOUS au 02 32 82 10 10

Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (15,9 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salon (17,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Palier (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Palier (5,2 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Cave (10,5 m2)
    • Garage (20,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Briques + crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière vitrage toiture
  • Taxe foncière : 1163 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26858kWh/m2.ankg CO2/m2.an262 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 17/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2040,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

219 route de Dieppe

76250 DEVILLE LES ROUEN

02 32 82 10 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à ROUEN (76)

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