Appartement à vendre 4 pièces - 62,25 m2 TROYES - 10
Ref : 51435
72 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
**Opportunité à ne pas manquer à Troyes !**
Idéal pour investisseurs ou premier achat, cet appartement de 62 m² à rénover totalement est situé au 3e étage, proche du centre-ville. Il offre 4 pièces dont 2 chambres de 10,46 m² et 10,42 m².
Profitez d'un balcon pour vos moments de détente. À seulement 72 000 €, c'est une occasion rare à 1100 €/m² !
La localisation est parfaite : à 200 mètres des lignes de bus 6, D6, et 24, et à 800 mètres de la gare de Troyes. Pour vos courses, ALDI est à 1 minute à pied, Intermarché à 10 minutes et Colruyt à 13 minutes.
Les écoles Marie de Champagne sont à seulement 3 minutes à pied. De nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Maxime Protat au 06 15 38 01 97 pour une visite
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Vue globale
- Surface totale : 62,3 m2
- Surface habitable : 62,3 m2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- salon (16,8 m2)
- Entrée (3,6 m2)
- couloir (3,0 m2)
- WC (1,0 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- cellier (2,2 m2)
- Salle de bain (4,7 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Dressing (1,4 m2)
- placard (0,5 m2)
- Placard 2 (0,2 m2)
- balcon (3 m2)
À savoir
- Taxe foncière : 1160 €
- Charges de copropriété : 178,8 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,6/10
Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à TROYES (10)
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