maison à vendre 4 pièces - 103 m2 ANGERS - 49
Ref : 64
393 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
- Prix hors honoraires: 375000€
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Description
MAISON DE PLAIN-PIED Lac de Maine. Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à ANGERS, au cœur du quartier Lac de Maine, alliant confort et praticité. Parfaitement entretenue, cette habitation vous offre un cadre de vie idéal sans nécessiter de travaux.
Avec ses 3 chambres accueillantes, une salle de bain et un espace de vie convivial, elle est parfaite pour une famille cherchant à s'installer près de toutes commodités. Le chauffage mixte assure une atmosphère chaleureuse toute l'année.
Située à proximité des lignes de bus 4 et 6 avec les arrêts Grésillé et Monnet facilement accessibles, cette maison vous connecte aisément à l'ensemble de la ville. La gare Saint-Laud d'Angers est également à une courte distance, rendant les déplacements régionaux pratiques.
Les familles apprécieront la proximité des écoles Jean Rostand et du Collège Jean Monnet, ainsi que des parcs, commerces et services à quelques minutes de marche. Que ce soit pour les loisirs ou les besoins quotidiens, tout est à portée de main.
Vivez au rythme d'Angers dans un environnement paisible et connecté. Une opportunité à ne pas manquer !
Volets électriques, VMC double-flux.
Avec ses 3 chambres accueillantes, une salle de bain et un espace de vie convivial, elle est parfaite pour une famille cherchant à s'installer près de toutes commodités. Le chauffage mixte assure une atmosphère chaleureuse toute l'année.
Située à proximité des lignes de bus 4 et 6 avec les arrêts Grésillé et Monnet facilement accessibles, cette maison vous connecte aisément à l'ensemble de la ville. La gare Saint-Laud d'Angers est également à une courte distance, rendant les déplacements régionaux pratiques.
Les familles apprécieront la proximité des écoles Jean Rostand et du Collège Jean Monnet, ainsi que des parcs, commerces et services à quelques minutes de marche. Que ce soit pour les loisirs ou les besoins quotidiens, tout est à portée de main.
Vivez au rythme d'Angers dans un environnement paisible et connecté. Une opportunité à ne pas manquer !
Volets électriques, VMC double-flux.
Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 103 m2
- Surface terrain : 680 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Entrée
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Mixte (elec + insert) electricité
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 2020 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1700,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maison Sabot
