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maison à vendre 4 pièces - 88,45 m2 ANGERS - 49

Ref : 5805

289 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 275000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 88,45 m2 - Angers - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Charmante maison à Angers, dans le quartier prisé du Lac de Maine / Mollière, offre tranquillité avec son beau jardin sans vis-à-vis. Idéalement située, proche de tous services, écoles et commerces à quelques pas. Possibilité d'aménager une 4ème chambre. Accessible via la ligne de bus 4, arrêts Aliénor d'Aquitaine, Centre Commercial Mollière à proximité. La gare Angers St-Laud est à seulement 6 min en voiture. Parfaite pour une vie de famille épanouie. À découvrir sans tarder!
**photos supplémentaires à venir**

Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 88,5 m2
  • Surface terrain : 312 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 11/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maison Sabot

CENTURY 21 Maison Sabot

CENTURY 21 Maison Sabot

1 rue du Petit Vivier

49080 BOUCHEMAINE

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02 41 77 35 35
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