maison à vendre 7 pièces - 179 m2 GOERSDORF - 67
Ref : 1760
296 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,47 % TTC
- Prix hors honoraires: 278000€
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Description
GOERSDORF- Century 21 vous propose en exclusivité cet ensemble de 2 maisons en lisière de forêt, l'une de 113 m² et la seconde de 66 m² sur 7,22 ares.
La maison principale se décompose ainsi : l'entrée de 5,70 m² donne accès à la cuisine entièrement aménagée et équipée de 14 m², au salon séjour de 42 m² avec sa cheminée et ouvrant sur une terrasse de 22 m² ainsi qu'à un WC séparé. A l'étage, le palier dessert 3 chambres de 10, 11 m² et une dernière de 8.34m² avec un dressing de 5.58 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC de 9.15 m².
A l'arrière du terrain, se trouve une seconde maison de type T3 pouvant soit générer un revenu locatif, soit être utilisée pour une activité professionnelle ou être destinée à loger les adolescents de la famille en soif de liberté !
Ce deuxième bâtiment se compose comme suit : après un SAS, se trouve l'entrée donnant accès à la pièce de vie de 25 m² avec une cuisine aménagée et équipée et un poêle à bois. A l'étage, vous trouverez un bureau de 4.73 m², une salle d'eau de 6m² avec WC ainsi qu'une chambre de 13 m².
La maison principale dispose d'un grand garage, d'une cave complète dont une pièce est chauffée et carrelée (15m²).
L'accès aux 2 maisons peut être parfaitement distinct.
Informations complémentaires et avantages du bien :
- Maisons à ossature bois datant de 2002 et 2006.
- Compteurs électriques séparés.
- Fenêtres PVC.
- Chaudière Fioul ; chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage.
- Cuve 2500 litres de récupération d'eau de pluie.
- Fibre.
- Portail
- Taxe foncière : 980€.
La maison principale se décompose ainsi : l'entrée de 5,70 m² donne accès à la cuisine entièrement aménagée et équipée de 14 m², au salon séjour de 42 m² avec sa cheminée et ouvrant sur une terrasse de 22 m² ainsi qu'à un WC séparé. A l'étage, le palier dessert 3 chambres de 10, 11 m² et une dernière de 8.34m² avec un dressing de 5.58 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC de 9.15 m².
A l'arrière du terrain, se trouve une seconde maison de type T3 pouvant soit générer un revenu locatif, soit être utilisée pour une activité professionnelle ou être destinée à loger les adolescents de la famille en soif de liberté !
Ce deuxième bâtiment se compose comme suit : après un SAS, se trouve l'entrée donnant accès à la pièce de vie de 25 m² avec une cuisine aménagée et équipée et un poêle à bois. A l'étage, vous trouverez un bureau de 4.73 m², une salle d'eau de 6m² avec WC ainsi qu'une chambre de 13 m².
La maison principale dispose d'un grand garage, d'une cave complète dont une pièce est chauffée et carrelée (15m²).
L'accès aux 2 maisons peut être parfaitement distinct.
Informations complémentaires et avantages du bien :
- Maisons à ossature bois datant de 2002 et 2006.
- Compteurs électriques séparés.
- Fenêtres PVC.
- Chaudière Fioul ; chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage.
- Cuve 2500 litres de récupération d'eau de pluie.
- Fibre.
- Portail
- Taxe foncière : 980€.
Vue globale
- Surface totale : 190 m2
- Surface habitable : 179 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépi
- Double vitrage, placards
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1690,0 € pour 2021
Bien proposé par
Stéphanie
nouvelot
EI, agent commercial (RSAC 922703251)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de la Moder
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10
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