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appartement à louer 4 pièces - 81,26 m2 REZE - 44

Ref : 55666

1 234 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 81,26 m2 - Reze - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

REZE Dans le quartier recherché de Saint Paul. A louer Appartement T4 en Duplex en excellent état au sein d'une petite copropriété de 6 logements au calme. Le logement comprend, au rez-de-chaussée, un espace dressing dans l'entrée, un WC séparé et un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, micro-ondes, four, plaques induction et hotte). A l'étage vous retrouverez les deux chambres avec double dressing intégré, le bureau, le second WC séparé et une grande salle de bains avec douche italienne et baignoire balnéo. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse exposée Ouest avec abri de jardin. Deux places de parking aériennes dont une couverte. Local vélo à disposition dans la résidence. Commerces et transports en commun (Chronobus) à deux pas de l'appartement. Libre le 28/05/2024.
Opportunité à saisir !
Hono (VDB+EDL): 957.71 € TTC.
Ref 1438JG

Vue globale

  • Surface totale : 83,1 m2
  • Surface habitable : 81,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (9,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • séjour sur cuisine ouverte (29,1 m2)
    • Bureau (4,8 m2)
    • Palier (5,9 m2)
    • Entrée (2,7 m2)
    • Débarras (2,7 m2)
    • Terrasse
  • Année construction : 2005

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1209,32 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 25 €
  • Honoraires charge locataire : 957,71 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 812,60 €
    • Etablissement état des lieux : 145,11 €
  • Dépôt de garantie : 1209,32 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA219kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/08/2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

1 rue Aristide Briand

44400 REZE

Afficher le téléphone
02 40 32 38 58
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,3/10

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