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Maison à vendre 5 pièces - 187 m² LAMOTHE CAPDEVILLE - 82

Ref : 25747

319 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 187 m2 - Lamothe Capdeville - 82 - MIDI-PYRENEES

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Description

Maison 5 pièces de 187 m² avec jardin arboré Secteur Lamothe-Capdeville

Située dans un environnement calme et verdoyant, Lamothe-Capdeville, cette maison familiale de 187 m² habitables offre de beaux volumes et un potentiel rare à seulement quelques minutes de Montauban.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre, salle d'eau, WC.
A l'étage suite parentale avec dressing et salle d'eau, chambres et un bureau.
Côté confort, la maison bénéficie d'un poêle à bois, de double vitrage, de climatisation réversible et d'un DPE classé C
Les poutres apparentes et les volumes généreux apportent beaucoup de charme à cette maison.

Le terrain d'environ 3 100 m², entièrement entouré de nature, offre un cadre idéal pour profiter du calme sans vis-à-vis.

Vue globale

Surface totale : 187 m²
Surface habitable : 187 m²
Surface terrain : 3 100 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,1 m²)
- Dressing (4,6 m²)
- Séjour avec poêle (32,9 m²)
- Cuisine/Salon (47,4 m²)
- cellier (9,6 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement / placard (7,1 m²)
- Placard (1,3 m²)
- Degagement (4,8 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Bureau (4,2 m²)
- Chambre (8 m²)
- Salle d'eau (6,0 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Palier (14 m²)
- pièce (4,6 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol électrique et bois
Eau chaude : Cumulus thermodynamique
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/10/2025

Bien proposé par Virginie rocabruna EI, agent commercial (RSAC 008421551)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riquelme Immobilier

CENTURY 21 Riquelme Immobilier

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82000 MONTAUBAN

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