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maison à vendre 6 pièces - 176,91 m² RAPHELE LES ARLES - 13

Ref : 2391

499 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 176,91 m2 - Raphele Les Arles - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à RAPHELE LES ARLES, offrant luminosité et espace. Avec ses 177 m² habitables, elle se compose d'une grande pièce de vie de 67 m², parfaitement agencée avec une cuisine équipée, ouvrant sur un extérieur où vous attend une piscine avec son pool house, de cinq chambres confortables, dont une suite parentale de 23 m², et trois salles d'eau modernes.
Son état impeccable vous permettra de vous installer sans prévoir de travaux. Grâce à son excellent DPE classe B, bénéficiez d'une isolation optimale pour un confort thermique toute l'année, complété par une climatisation gainable.

La parcelle de presque 800 m² vous permet de garer plusieurs véhicules et de profiter des belles journées grâce à la piscine de 8 mètre par 4 mètre sécurisée au moyen d'un volet roulant.

À quelques pas, profitez de toutes les commodités. L'école primaire est à seulement 200 mètres, idéal pour les familles.
Pour visiter ce bien rare à la vente, n'hésitez plus, contactez votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04 88 45 02 70 .

Vue globale

Surface totale : 176,9 m²
Surface habitable : 176,9 m²
Surface terrain : 782 m²
Nombre de pièces : 6
- WC (1,2 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (17,1 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Séjour cuisine (67 m²)
- Salle deau (7,7 m²)
- Suite parentale (23,5 m²)
- Couloir (3,5 m²)
- Buanderie (4,4 m²)
- Salle d'eau/WC (4,3 m²)
- Salle de jeu (17 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

parking exterieur

Piscine

Général

parking exterieur : 4 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
façade : Enduit
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
Abri de jardin
Arrosage automatique
Climatisation réversible
Cuisine d'été
Forage
Pergola
Piscine
Portail automatique
Volets roulants électriques
Clôture

À savoir

Travaux à prévoir : néant
Taxe foncière : 2639 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Accès voie rapide/Rocade : 5 minutes
Ecole : 350 M
Mairie : 400 M

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1320,0 € pour 2021

Bien proposé par Laurent gourgues EI, agent commercial (RSAC 510924350)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Horizons

CENTURY 21 Horizons

5 avenue de la République

13310 ST MARTIN DE CRAU

Afficher le téléphone

04 88 45 02 70

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Achat Vente

9,8/10

Location Gestion

9,9/10

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