maison à vendre 4 pièces - 85,72 m2 VIENNE - 38
Ref : 637
259 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison située au cœur du quartier prisé de Charlemagne à VIENNE, une opportunité rare sur le marché. Avec ses 86 m² habilement agencés, cette demeure offre trois chambres spacieuses de 11, 12 et 16 m², une salle de bain moderne et un espace de vie accueillant pour toute la famille. Un garage de 16 m² vient compléter ce bien.
Le bien est situé en lotissement avec de faibles charges de 48 € par trimestre :
Profitez d'un confort optimal grâce à un système de chauffage individuel et une isolation de qualité certifiée par un DPE de catégorie C. Habitable immédiatement sans travaux nécessaires, cette maison de 2018 est prête à accueillir vos projets de vie.
Idéalement située, elle permet un accès facile aux transports en commun avec les lignes de bus 1 à seulement quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité, tels que Carrefour Market et Intermarché, ainsi que les écoles maternelles et primaires vous assureront un quotidien pratique et agréable.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts environnantes pour des moments de détente en plein air.
Cette maison est une invitation à profiter d'une vie de quartier dynamique tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette occasion de faire de cette maison votre nouveau chez-vous.
Pour visiter, contactez Raphaël COLONGES, votre conseiller en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70
Un projet immobilier ? De vente, d'achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h !
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Vue globale
- Surface totale : 102,5 m2
- Surface habitable : 85,7 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,3 m2)
- WC (2,6 m2)
- Séjour/Salon/Cuisine (29,7 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- Garage (16,8 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/01/2024
Bien proposé par
Sophie
bertolini
EI, agent commercial (RSAC 008404340)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Nos offres
Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à VIENNE (38)
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