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appartement à louer 3 pièces - 70 m2 FROGES - 38

Ref : 2872

800 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 70 m2 - Froges - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Idéalement situé dans la vallée du Grésivaudan, sur la commune de Froges et proche de toutes commodités, appartement de 70 m² spacieux, au 2ème et dernier étage, sans ascenseur. Il a été entièrement rénové en 2017, y compris les menuiseries.
Il s'ouvre sur un séjour de 30 m² environ, en plus d'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, de 11 m² supplémentaires. Le séjour est orienté SE et la vue est dégagée. Un dégagement dessert 2 chambres avec placards intégrés, parquet, orientées NO et SE, avec vue Chartreuse pour l'une ; une salle de bains avec baignoire, grande vasque, sèche-serviettes et fenêtre ; WC séparés.
Le chauffage est assuré par une clim réversible électrique, l'eau chaude par un cumulus électrique et l'eau froide est individuelle. Tous les volets sont électriques. En annexe, vous bénéficiez d'un cellier sur le même palier. Un grand parking au pied de la résidence est à votre disposition.
Disponible mi-mai 2024, à voir !

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 64,2 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • cellier (3,7 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 740 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 834 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 642 €
    • Etablissement état des lieux : 192 €
  • Dépôt de garantie : 1480 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA174kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/10/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 647,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

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04 80 80 54 10
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10
Location Gestion
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